06-12-2022

NOVEMBRE 2022: QUANTO COSTA AFFITTARE CASA IN ITALIA? FRENO AGLI AUMENTI, MA I CANONI RESTANO ALTI

Come ad ottobre, anche il mese di novembre 2022 mostra un leggero calo del costo degli affitti. Il freno, che potremmo ritenere necessario in alcune città, risponde a un già raggiunto “apice” di spesa difficilmente superabile.

Se si aggiunge, poi, lo scenario socio-economico e l’inflazione, si ricalca ancora un panorama tutt’altro che roseo per chi ha necessità di trovare una casa in affitto.

Ma entriamo nel dettaglio e analizziamo i dati relativi agli affitti in Italia dell’Osservatorio mensile di Immobiliare.it Insights.

Case in affitto a novembre: qual è la differenza di costo tra i Comuni con più e meno di 250 mila abitanti?

Come sempre, i dati ci permettono di valutare quale sia la differenza nei costi dei canoni tra i Comuni con più e meno di 250 mila abitanti.

Nelle città con 250 mila abitanti, in media, il prezzo delle case in affitto al mq è di € 15,2, con un +0,6% rispetto al mese di ottobre e un +9,2% rispetto al 2021 nello stesso periodo. Si parla, quindi, di un dato in aumento.

Nelle città più piccole, invece, il dato è in discesa (seppur lieve): il costo al mq è di circa € 9,3, con un -0,1% rispetto al mese precedente, ma con un +9,8% rispetto al 2021.

Qual è lo scenario al Sud, al Nord, al Centro e nelle Isole? Ecco cosa emerge.

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Novembre 2022: i costi degli affitti, tra Nord, Sud e Isole

I prezzi degli affitti si abbassano in tutta Italia. Nello specifico:

• Nel Nord-Ovest del Paese, i prezzi medi delle locazioni al metro quadro sono in calo dello 0,4% rispetto a ottobre 2022, ma con un +6,7% rispetto allo stesso periodo del 2021.
• Nel Nord-Est, la variazione rispetto al mese di ottobre 2022 è in leggerissimo rialzo, parliamo dello 0,5%, con un +10,5% rispetto al 2021. Circa € 11,4 al mq.
• Nel Centro Italia, i canoni mostrano un -0,2% rispetto a ottobre 2022 e aumentano del 3,6% rispetto all’anno precedente. Parliamo sempre di € 12,7 al mq.

Qual è il costo degli affitti al Sud? Il report evidenzia che:

• Nel Sud Italia, i prezzi delle locazioni sono uguali al mese di ottobre, ma sono cresciuti del 6,7% dallo scorso anno (€ 8,5 al mq).
• Nelle Isole, si parla di un +0,5% rispetto allo scorso mese e con un +11,5% dal 2021.

Novembre 2022: la tabella con i prezzi degli affitti nelle principali province italiane